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荊楚網(wǎng)（湖北日報(bào)網(wǎng)）訊（通訊員 郭良東、沈一艅、劉思麒）“沒想到換購住房還可以辦退稅，這個錢可以添置一些家具了。”3月9日，在襄城區(qū)稅務(wù)局工作人員的細(xì)心輔導(dǎo)下，市民毛先生在辦理完住房換購個稅退稅業(yè)務(wù)后高興地說。

為支持居民改善住房條件，國家稅務(wù)總局于9月30日發(fā)布了《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》。按照現(xiàn)行規(guī)定，在2022年10月1日至2023年12月31日期間，在同一城市范圍內(nèi)，對于出售自有住房并在出售后一年內(nèi)又在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)有住房已繳納的個人所得稅予以退稅。當(dāng)其新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時，全部退還已繳納的個人所得稅，當(dāng)其新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時，按照新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

稅務(wù)工作人員在納稅人毛先生咨詢購房稅務(wù)事項(xiàng)時，主動介紹了這一住房換購個人所得稅優(yōu)惠政策，并通過居民房屋換購信息查詢到毛先生在售出之前的住房不到一年，又剛在市區(qū)購買了新住房，隨即引導(dǎo)李先生到專窗，輔導(dǎo)他填寫了所需材料，通過綠色退稅通道，安排專人審核通過后，毛先生領(lǐng)到了1.25萬元的換購住房個稅退稅“紅包”。目前，襄城區(qū)稅務(wù)局共受理居民換購住房個人所得稅退稅業(yè)務(wù)共計(jì)6筆，累計(jì)退稅金額5.41萬元。

為了更好地落實(shí)稅惠政策，襄城區(qū)稅務(wù)局第一時間組織工作人員學(xué)習(xí)居民換購住房個人所得稅優(yōu)惠政策要點(diǎn)，熟練操作流程，嚴(yán)格落實(shí)首問責(zé)任和一次性告知制度統(tǒng)一解答口徑；聚焦重點(diǎn)群體，對房地產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)推送政策；在辦理房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，窗口工作人員“一對一”主動開展提示提醒，確保稅惠紅利“精準(zhǔn)滴灌”。

同時，襄城區(qū)稅務(wù)局還加強(qiáng)與住建部門溝通，及時獲取備案登記信息，依托納稅人出售現(xiàn)住房和新購住房的完稅信息資料，為納稅人提供申請表預(yù)填服務(wù)，有效提升退稅業(yè)務(wù)辦理效率，讓更多的人享受政策優(yōu)惠，不斷提高納稅人滿意度和獲得感。