極目新聞記者 胡長幸

10月9日，武漢市第二批集中供地地塊開始陸續揭牌。清能集團、朔商集團、龍湖集團聯合體以底價50.07億元競得江岸區新榮客運站P(2021)141號地塊。

P（2021）141號地塊位于江岸區后湖大道與漢黃路交匯處，規劃總用地面積為168547平方米，總計容建筑面積 58.0萬平方米。該地塊是此次土拍中總價最高的地塊，備受市場關注，地塊摘牌條件較多。例如，競得人須建設且自持一座大型商業購物中心（建筑面積約15萬平方米）10年，并引入1家入選2021年中房協“商業地產運營TOP十”的企業或關聯企業整體運營；引入不少于一家世界500強企業華中區域總部或控股子公司華中區域總部入駐，和1家中國能源（集團）500強榜單中前100強企業華中區域總部或控股公司全國總部入駐；建設一處公園綠地、一所九年一貫制學校、一處公交樞紐站，并無償移交。

清能集團、朔商集團和龍湖集團三方聯合體，正好符合上述摘牌條件。新榮客運站地塊將建設成為集高端商業綜合體、企業總部基地、創新孵化中心、共享智慧社區于一體的地鐵上蓋TOD城市綜合體項目，全面多維提升區域商業價值、交通價值、居住價值和產業經濟價值，推進城市空間拓展和城市經濟發展，打造城市形象新名片。

極目新聞記者了解到，今年初，聯合體三方集團共同簽署了戰略框架合作協議。根據協議，三方將充分發揮各自的資源優勢、組織優勢、管理優勢，實現資源整合和優勢互補，互惠共贏，協同推進江岸區后湖大道新榮客運站項目。

據悉，目前龍湖在武漢已布局江宸天街、內環濱江天街，光谷天街、白沙天街A館白沙天街B館以及長豐天街6個龍湖天街。本次新榮客運站地塊，將于漢口核心落下武漢第七座天街。