?6月9日上午，武昌區(qū)和平大道徐家棚附近，華夏幸福基業(yè)股份有限公司(下稱"華夏幸福")武漢長(zhǎng)江中心項(xiàng)目工地塔吊發(fā)生墜落，墜落的塔吊部分砸在和平大道上，一輛私家車被砸中，車內(nèi)女子受傷較重。
據(jù)媒體報(bào)道稱，一段長(zhǎng)達(dá)二十余米的履帶吊墜落后，砸在了旁邊綠地正在施工的工地門頭上。事故造成半幅路面被阻斷，據(jù)了解事故現(xiàn)場(chǎng)一輛小車被砸中，車上女司機(jī)傷勢(shì)較重已被送往醫(yī)院搶救，后消息稱此女司機(jī)傷勢(shì)穩(wěn)定。
查詢發(fā)現(xiàn)，該事故工地是在2020年4月中旬開(kāi)工。當(dāng)天，華夏幸福南方總部武漢區(qū)域公司、中建三局、北京遠(yuǎn)達(dá)、上海 SPM 等多個(gè)參建單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加開(kāi)工儀式。
項(xiàng)目承建方為華夏幸福間接全資子公司華御江(武漢)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其以 116.25 億美元競(jìng)得武漢長(zhǎng)江中心項(xiàng)目地塊，地塊編號(hào)為 P(2019)108 號(hào)， P(2019)109 號(hào)，地上占地總面積為 19.41 萬(wàn)平方米，計(jì)容總面積超過(guò) 111 萬(wàn)平方米，地下面積 23.13 萬(wàn)平方米。目前官方對(duì)于此次事故給出的答復(fù)是履帶吊在移動(dòng)時(shí)發(fā)生側(cè)翻導(dǎo)致事故發(fā)生。
另外，根據(jù)查詢發(fā)現(xiàn)，部分微博網(wǎng)友在微博爆料稱早年間華夏幸福旗下項(xiàng)目孔雀·英國(guó)宮項(xiàng)目也曾發(fā)生過(guò)事故，并稱消息已被官方刪除，目前該爆料里的鏈接已無(wú)法打開(kāi)。
但回頭看看，華夏幸福的危機(jī)不僅僅輿論上的危機(jī)，早在兩年前，資金問(wèn)題已經(jīng)讓王文學(xué)不得不簽下對(duì)賭協(xié)議，以至于未來(lái)他可能將失去對(duì)華夏幸福掌控權(quán)。
早在2018年，華夏幸福就曾經(jīng)向平安資管轉(zhuǎn)讓其19.70%的股份，以此換取近138億元的募資，隨后2019年2月，平安資管再次以42.03億元增持華夏幸福5.69%的股份，獲得25.25股份的平安資管成為了華夏幸福的第二大股東。圖源：官方
雖然通過(guò)出讓股份讓華夏幸福收獲了近180億的募資，在2019年全年募資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金金額更是達(dá)到了259億元。但華夏幸福引入平安資管時(shí)曾經(jīng)對(duì)業(yè)績(jī)做出承諾，華夏幸福承諾2018年-2020年度歸母凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率分別不低于30%、65%以及105%，即分別不低于114.15億元、144.88億元以及180億元。如果上市公司前述任一會(huì)計(jì)年度實(shí)際凈利潤(rùn)小于承諾凈利潤(rùn)的95%，華夏控股將對(duì)平安進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。王文學(xué)自愿、不可撤銷的承諾為華夏控股在協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)提供連帶保證擔(dān)保責(zé)任。
按照目前已經(jīng)公布的2018年和2019年財(cái)報(bào)顯示，其在2018年以歸母凈利潤(rùn)117.46億元，壓線完成業(yè)績(jī)，2019年完成歸母凈利潤(rùn)146.12億元，同樣是壓線完成。但按照2020年一季報(bào)來(lái)看，報(bào)告期內(nèi)歸母凈利潤(rùn)為28.87億元，同步下滑2.59%，其要完成業(yè)績(jī)要求難度可想而知。加上在去年已經(jīng)完成對(duì)華夏幸福的股票減持之后，如果無(wú)法完成對(duì)賭要求，很可能會(huì)出現(xiàn)資金不足以抵付平安資管的對(duì)賭協(xié)議費(fèi)用，那么他將失去對(duì)華夏幸福的控制權(quán)。
疫情帶來(lái)的整體樓市低迷、現(xiàn)金流動(dòng)性壓力加上今年平安對(duì)賭的凈利潤(rùn)壓力，讓王文學(xué)不得不開(kāi)始考慮接下來(lái)的路該怎么走。
在今年3月，華夏幸福開(kāi)啟了一輪大范圍的裁員，裁員范圍包括傳統(tǒng)業(yè)務(wù)中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和房地產(chǎn)板塊塊，并在業(yè)務(wù)上取消了醫(yī)療事業(yè)部、合并部分城市區(qū)域、合并臨近城市群，依靠產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)起家的華夏幸福，正因?yàn)闃I(yè)務(wù)限制導(dǎo)致自身流動(dòng)性壓力劇增。
在華夏幸福面對(duì)債務(wù)現(xiàn)金流壓力的情況下，王文學(xué)選擇套現(xiàn)，在胡潤(rùn)公布的《2019胡潤(rùn)套現(xiàn)企業(yè)家30強(qiáng)》榜單上，王文學(xué)以131億的套現(xiàn)金額位居榜首。
雖說(shuō)地產(chǎn)行業(yè)套現(xiàn)不是什么稀罕事，但當(dāng)下的華夏幸福可能因?qū)€協(xié)議未完成而遭到平安資管的追債，此舉或是為了以自身股份來(lái)填補(bǔ)華夏幸福的"空洞"。然而外界猜測(cè)，王文學(xué)選擇此時(shí)套現(xiàn)，是否存在"避難"的可能?
