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荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 鄒政）為持續優化營商環境，改善住房領域金融服務，降低二手房交易成本和風險，襄陽市自然資源和規劃局、市住建局、人行襄陽市中心支行、襄陽銀保監分局四部門聯合下發通知，鼓勵和支持各銀行開展二手房買賣“帶押過戶”業務。農行襄陽分行積極響應號召，推動二手房“帶押過戶”貸款業務創新，近日，成功投放襄陽市首筆二手房“帶押過戶”貸款。
農行襄陽分行營業部個貸中心客戶經理姚旭紅得知一客戶準備購買一處房產，但原房主還有房貸未結清，需要結清貸款才可辦理過戶手續，就主動聯系客戶，提出為客戶辦理襄陽市正在推行的“帶押過戶”新模式產品。
“帶押過戶”是指存在抵押的房產可在抵押狀態下直接辦理產權過戶，無需提前結清原貸款，即可進行所有權轉移和新抵押權設立的同步辦理。在押二手房交易過程中往往存在風險大、周期長、成本高等弊端。二手房“帶押過戶”業務有效解決了上述問題，實現無須提前還貸和解除抵押就可以完成在拇二手房交易、抵押、發放新房貸，提高交易效率，降低交易成本。
為加快落地二手房“帶押過戶”業務，農行襄陽分行營業部個貸中心組成專項工作小組，認真學習政策文件，積極與管理機構聯系，共同探討二手房帶押過戶相關操作流程，對“帶押過戶”業務進行充分論證，梳理辦理流程，最終制定出“帶押過戶”業務實施方案，并成功辦理全市首筆“帶押過戶”貸款業務。
農行襄陽分行相關負責人說，下一步將堅持以客戶為中心、以市場為導向，繼續完善“帶押過戶”業務流程，擴大業務辦理范圍，提高服務質效，進一步提升二手房貸款市場競爭力，開拓房貸業務高質量發展新局面。
