中指研究院12月2日發布的最新研報數據顯示，2021年下半年以來，隨著調控政策和信貸環境的持續收緊，市場預期逐漸轉變，百城新房市場不斷降溫，價格環比漲幅持續收窄。

具體來看，2021年1-11月，百城新建住宅價格累計上漲2.46%，較去年同期收窄0.73個百分點。成交規模方面，50個代表城市前11個月新建商品住宅成交規模同比增長，但下半年成交規模降至2015年以來同期最低水平。

若從漲跌城市個數看，自2021年6月起，百城新建住宅價格環比下跌城市數量呈上升趨勢，至11月，百城中價格環比下跌的城市有53個，較10月增加22個，為年內最高。

(記者 盧揚 榮蕾)