以前預(yù)言未來(lái)房屋如蔥，現(xiàn)如今馬云又有新姿勢(shì)了。“上千家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商匯集杭州市”“馬云忽然對(duì)房地產(chǎn)業(yè)著手了”“最少三年不掙錢(qián)收益全補(bǔ)助買(mǎi)房者!”“馬云涉足房地產(chǎn)業(yè) 天貓真要賣(mài)房子!”“重磅消息突發(fā)性!股票基金調(diào)倉(cāng) 馬云賣(mài)房子 哪些數(shù)據(jù)信號(hào)?”……9月16日剛開(kāi)始，各種信息引起關(guān)心。原先，惡性事件自身是，9月16日天貓公布：與居易協(xié)同創(chuàng)立房地產(chǎn)單位，發(fā)布“天貓好房”服務(wù)平臺(tái)。接著各種各樣猜想和探討持續(xù)，有專(zhuān)業(yè)人士覺(jué)得，房產(chǎn)中介公司大轉(zhuǎn)變要開(kāi)始了。

9月16日天貓公布，與居易協(xié)同創(chuàng)立房地產(chǎn)單位，發(fā)布“天貓好房”服務(wù)平臺(tái)。依據(jù)其公布材料顯示信息，天貓好房將協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商訂制線上房地產(chǎn)官方旗艦店，把三d購(gòu)技術(shù)性、直播間、大量金融信息服務(wù)工作能力與房地產(chǎn)領(lǐng)域融合，連通線上看樓、買(mǎi)房的全鏈路。例如，天貓方案根據(jù)三d購(gòu)技術(shù)性，把房屋的窗前園林景觀、噪聲陽(yáng)光照射這些真正數(shù)據(jù)信息品牌形象地展現(xiàn)出去，讓線上看樓的感受更真正。在未來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)的天貓官方旗艦店將變成線上的“智能化售樓部”，買(mǎi)房者要是進(jìn)入淘寶APP，就能足不出門(mén)地看樓、挑房，購(gòu)房可能像網(wǎng)上購(gòu)物一樣放心省勁劃算。天貓好房還服務(wù)承諾，在未來(lái)最少三年內(nèi)不掙錢(qián)，并且全部收益100%都是會(huì)補(bǔ)助給買(mǎi)房者。

“馬云涉足房地產(chǎn)業(yè)實(shí)際上一點(diǎn)也不出現(xiàn)意外”，對(duì)于此事，西安市財(cái)經(jīng)評(píng)論人員王建紅覺(jué)得，簡(jiǎn)易而言能夠 了解為她們要在房地產(chǎn)業(yè)層面做數(shù)據(jù)營(yíng)銷(xiāo)，融合實(shí)體線和數(shù)據(jù)資源互利共贏。例如，在線上線下推廣房屋交易、數(shù)據(jù)營(yíng)銷(xiāo)、買(mǎi)賣(mài)后相關(guān)服務(wù)等層面協(xié)作，促進(jìn)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)邁向智能化、智能化系統(tǒng)。事實(shí)上，近期許多 服務(wù)平臺(tái)都會(huì)嘗試擺脫傳統(tǒng)制造業(yè)原先的限定，剛開(kāi)始共享資源線上信息內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)線下推廣買(mǎi)賣(mài)，把傳統(tǒng)式業(yè)務(wù)流程互聯(lián)網(wǎng)化。事實(shí)上很多年前業(yè)內(nèi)就討論過(guò)房地產(chǎn)業(yè)電子商務(wù)，“互聯(lián)網(wǎng) 房地產(chǎn)業(yè)”是必然趨勢(shì)。馬云和企業(yè)自身就主推互聯(lián)網(wǎng)，更新改造了許多 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，此次進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)并不出現(xiàn)意外。伴隨著直播間、視頻的發(fā)展趨勢(shì)，互聯(lián)網(wǎng)變成營(yíng)銷(xiāo)、引流方法、展現(xiàn)的方式。再加上3D技術(shù)、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、VR技術(shù)的逐步完善，在網(wǎng)上虛似看樓變成實(shí)際，從技術(shù)性方面上適用了線上的房地產(chǎn)業(yè)展現(xiàn)。今年至今直播帶貨較為火，早已有很多從業(yè)人員根據(jù)直播間來(lái)賣(mài)房子，此次的大動(dòng)作很有可能會(huì)造成行業(yè)洗牌，它是銷(xiāo)售市場(chǎng)的規(guī)律性和發(fā)展趨勢(shì)。

新聞?dòng)浾呦惹耙郧案靼彩幸徊糠种薪楣究礃牵晃恢薪楣径畔壬敿?xì)介紹，現(xiàn)在可以遠(yuǎn)程控制看樓，再現(xiàn)場(chǎng)掌握。她們上門(mén)服務(wù)拍攝實(shí)勘隨后互聯(lián)網(wǎng)展現(xiàn)，開(kāi)啟之后能夠 見(jiàn)到三維實(shí)際效果、房型圖等信息內(nèi)容，也有帶看情況、參考價(jià)等。一些新開(kāi)樓盤(pán)還盛行直播間看樓。

房地產(chǎn)投資分析師嚴(yán)躍進(jìn)覺(jué)得，拓寬渠道，進(jìn)一步表明房地產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展趨勢(shì)的發(fā)展趨勢(shì)，也變成事后房地產(chǎn)企業(yè)能夠 重點(diǎn)關(guān)注的行業(yè)。從協(xié)作看來(lái)有三層面非常值得關(guān)心。例如將產(chǎn)生“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合作體制”(ETC)。該體制將根據(jù)新的技術(shù)升級(jí)，出示新房子、二手房、優(yōu)惠房源和拍賣(mài)房四大買(mǎi)賣(mài)情景，承重房地產(chǎn)線上交易方式的多種服務(wù)項(xiàng)目作用。它是更為關(guān)鍵的內(nèi)容，有利于真實(shí)推動(dòng)線上買(mǎi)賣(mài)的完善。再例如，各大型企業(yè)將積極主動(dòng)進(jìn)駐，產(chǎn)生深層協(xié)作。各種房地產(chǎn)企業(yè)事后在營(yíng)銷(xiāo)推廣層面會(huì)使力，依靠該類(lèi)服務(wù)平臺(tái)，可以產(chǎn)生營(yíng)銷(xiāo)方式的變化。除此之外，營(yíng)銷(xiāo)等活動(dòng)會(huì)提升。2020年雙十一，天貓好房也將發(fā)布超大金額補(bǔ)助、引進(jìn)大量高品質(zhì)新樓盤(pán)，在傳統(tǒng)式買(mǎi)房熱季“金九銀十”以外再造就一個(gè)“裸鉆雙十一”。“應(yīng)當(dāng)說(shuō)，此次協(xié)作具備不錯(cuò)的導(dǎo)向性實(shí)際意義。”因?yàn)橥话l(fā)性肺炎疫情，2020年線上方式整體上更受關(guān)心，變成當(dāng)今房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)融合的關(guān)鍵反映。針對(duì)該類(lèi)線上的方式，各種公司參加主動(dòng)性提升，是領(lǐng)域和房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵發(fā)力點(diǎn)。線上方式仍然遭遇許多 提出質(zhì)疑和工作壓力，因此 規(guī)定有關(guān)公司協(xié)作的情況下，重視市場(chǎng)的需求的要求和顧忌，真實(shí)科學(xué)研究銷(xiāo)售市場(chǎng)困擾，以產(chǎn)生更強(qiáng)的服務(wù)平臺(tái)效用。現(xiàn)階段許多 公司早已在構(gòu)建相近服務(wù)平臺(tái)，房地產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售市場(chǎng)的機(jī)遇許多 ，協(xié)作機(jī)遇超過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)工作壓力，事后也可以為領(lǐng)域產(chǎn)生更強(qiáng)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)。

萬(wàn)聯(lián)證券投資咨詢(xún)屈放覺(jué)得，這一主要是對(duì)于中介公司，把線下推廣中介公司的資源和方式變?yōu)榫€上，因此 一部分中介公司的盈利就更低了，主要是對(duì)于中介公司的，自然對(duì)買(mǎi)房者也是有益處。現(xiàn)階段看來(lái)主要是拓寬渠道，樓價(jià)很有可能會(huì)稍微回調(diào)函數(shù)一些，對(duì)樓價(jià)的總體危害還需觀察。