北京五部門聯合發布的長租公寓新規今天正式實施，新規的內容之一是，對于存在違法違規行為較多的企業，主管部門將列入重點關注名單向社會公布。

3月1日，北京市住建委結合日常監管和信訪投訴處理情況，梳理出28家重點關注企業名單，提示廣大消費者謹慎選擇。

據悉，針對部分長租公寓出現“長收短付”“高進低出”等違規行為導致爆雷事件頻發，北京市住建委、公安局、網信辦、金融局、銀保監局五部門聯合印發的《關于規范北京市住房租賃企業經營活動的通知》(簡稱《通知》)于3月1日正式實施。

《通知》明確規定，向租客預收的租金數額不能超過3個月租金，收付的租金周期應當匹配。同時，要嚴控“租金貸”撥付對象，銀行業金融機構、小額貸款公司等不能將租客申請的“租金貸”資金撥付給住房租賃企業。

按照新規的要求，對于存在違法違規行為較多的企業，主管部門將列入重點關注名單向社會公布。

北京市住建委相關負責人當天表示，此次公布重點關注企業名單，主要是提示廣大房主和房客謹慎選擇，避免消費陷阱。

同日，北京房地產中介行業協會也公布了8家率先納入押金托管的企業名單。

按照規定，自3月1日起，企業向承租人收取的押金應當通過北京房地產中介行業協會建立的專用賬戶托管，且收取的押金數額不得超過1個月租金。

北京房地產中介行業協會會長李文杰表示，此次公布的8家企業，均積極落實主管部門發布的新規，率先使用本市住房租賃合同示范文本，同時嚴格落實租金托管等監管措施。

下一步，協會作為行業自律組織，將進一步引導企業嚴格落實各項政策要求、依法依規誠信經營。