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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，九龍倉置業(yè)(01997)跌近4%，觸及31.8港元?jiǎng)?chuàng)2022年11月以來新低。截至發(fā)稿，跌3.9%，報(bào)32.05港元，成交額6500.68萬港元。
消息面上，小摩發(fā)布研報(bào)稱，將九龍倉置業(yè)投資評(píng)級(jí)從“增持”一舉降至“減持”，新目標(biāo)價(jià)降至27港元。該行指出，公司日前公布的中期業(yè)績反映出本地旅游業(yè)全面復(fù)蘇可能仍需要一段時(shí)間，投資者的憧憬消減。
此外，該行認(rèn)為，公司未來要面對(duì)的進(jìn)一步不利因素包括由于周邊地區(qū)供應(yīng)增加，或令尖沙咀寫字樓市場(chǎng)租務(wù)前景惡化。與同業(yè)相比，九龍倉置業(yè)的股息回報(bào)率為3.4%，估值水平似乎過高。
