網絡配圖
近日，西安樓市火爆，一房難求。為此，西安市相關部門出臺了“搖號”政策。
而5月24日晚，網上突然曝出一份“南長安街壹號購房者信息”的截圖，從這份圖表看，很多房源已經內定，而內定的人涉及建設、規劃、房管、土地、供電等與房地產關系密切的單位，這引發廣泛關注。有網友疑惑，“搖號究竟靠不靠譜?”
25日中午，“南長安街壹號”項目負責人稱，公司對此事正在全面核查，將在兩天內公布結果，而長安區紀委也已介入此事。
網曝買房內定“關系戶”是某局長、某主任的關系
5月24日下午5時30分，西安融創國際南長安街壹號樓盤工作人員通知客戶，稱部分商品房預售證已下來，客戶需要提交資料，然后在5月25日搖號選房。但5月24日晚8時，網絡上流傳一份“內部資料”，顯示融創國際南長安街壹號很多房源已經內定，而且都是些關系戶，不是某局長的關系就是某主任的關系。這份“關系戶”截圖中，買主除了被標明姓名和所選樓號房號外，還有一欄寫的是關系明細。
對此，5月25日上午8時35分，微信公眾號“南長安街壹號”發布聲明稱：在南長安街壹號項目房屋銷售過程中，嚴格執行政府的各項政策和規章制度;公開搖號過程有公證并錄像，過程公開、公正、公平;網絡流傳的所謂“搖號購房者信息登記表”與事實嚴重不符，惡意詆毀公司形象，對于相關責任人，該公司將保留追究其法律責任的權利。5月25日，“融創天朗南長安街壹號”項目將加推樓盤并公開搖號，將繼續邀請公證處現場公證，同時歡迎社會各界及廣大媒體蒞臨監督指導。
5月25日上午10時27分，西安市長安區委宣傳部官方微博針對此事做了回應：針對網絡上傳播的疑似“南長安街壹號”房產項目部分搖號購房者信息登記表，長安區高度重視，連夜成立調查組進行調查核實。調查組將嚴格依法依紀依規展開工作，對違法違紀行為，一經查實，嚴肅處理，并及時公開處理結果。
同時，為嚴厲打擊房地產銷售市場的不法行為，特向社會公布舉報電話：85651961，85290917，歡迎社會各界監督。
項目負責人回應：
融創南長安街壹號項目負責人在接受媒體采訪時表示，網傳的名單中，業主姓名有部分屬實，但備注信息都不符，融創方面現在正在核查。
據他介紹，此次被曝名單里的人，有些并不是業主。很多信息是捏造出來的，資料來源不符，具體通過哪些途徑發出的，目前還不清楚，需要進一步追蹤。這些業主信息核實后，這一兩天將有一個調查結果，會給大家盡快說明情況的。
而對名單上置業顧問的名字是否屬實的問題，該負責人表示，還需要進一步核查。他表示，購房人對搖號流程有任何異議，都可以對流程進行核對，公證處全程直播和錄像，有視頻保留資料。
長安區房管局：
5月25日下午2時，西安市長安區住房保障和房屋管理局召開會議，對10多家在售商品房項目和剛取得《商品房預售許可證》項目進行警示，要求嚴格按照西安市住房保障和房屋管理局3月30日下發的文件售房。
該局相關負責人表示，在嚴格按照規定及簽訂承諾書的前提下，要求在售商品房時，全程邀請公證機關參與、錄制整個過程、邀請媒體參與監督;同時，要向社會公開所有房源信息、公開搖號選房規則、搖號選房過程要全部公開、依次遞補購房過程也要全部公開。他強調，違規現象一經發現，該局將按照規定頂格處理，包括停止開發商所有項目網簽。
另據報道 同日，西安市住房保障和房屋管理局相關負責人表示，對于購房者關心的商品房搖號政策，該局已經制定并上報有關部門，等待審核通過后，將會向社會公布。
【記者調查】
名單共涉及13個單位、45個人，記者核實發現其中20人姓氏或姓名職務相符
多名涉及人員已接受紀委調查
網上流傳的“南長安街壹號DK6-1關系戶”名單共有兩張，拼接起來形成一張完整名單。上有客戶姓名、電話、身份證號碼、所屬置業顧問以及關系明細等信息。
致電相關單位，20人姓氏或姓名、職務與名單中信息相符
記者注意到，在名單中關系明細一欄共涉及質監站、規劃長安分局、長安區房管局、長安區城改辦、供電長安分局、西咸新區、國土長安分局、長安區建設局、長安區城管局、西安市房管局、蓮湖區城管局、長安測量隊、市改辦(無法確認是哪個單位)共13個單位、45名個人。
在這45名個人之中包括2名區領導、4名區級主管部門的局長或副局長，其余大部分也都是行政主管部門的副主任、處長、科長等干部。
昨日，記者分別致電名單中所涉及的單位落實相關人員的身份信息，其中20人(包括長安區三名區級行政主管部門的局長、一名副局長、一名副主任)的姓氏或姓名、職務與名單中的“關系明細”信息相符，其余大部分人無法確認單位或職務信息的情況。另外，兩名長安區區級領導的信息雖然沒有明確姓名，但從各種新聞報道中信息可以看到長安區確實有兩名同姓的領導。
各單位均稱不掌握具體情況 稱區紀委已介入調查
昨日，記者分別致電長安區發改委、長安區建設局、長安區房管局、長安區城改辦、規劃長安分局、供電長安分局、國土長安分局及西安市房管局等，絕大部分知道單位內有人涉及“購房關系網”名單，但均表示不掌握具體情況。
名單上出現了4名西安市房管局干部的信息，分別屬于監察大隊和市場處，記者核實發現，至少有兩人職務姓氏與名單上相符。西安市房管局黨政辦公室一工作人員表示，此事由長安區方面牽頭調查，市房管局會全力配合，如果媒體采訪需要和專門對接媒體的部門聯系。隨后，該工作人員提供了一個座機電話，電話接通后一工作人員表示，這一問題需要另一位正在接電話的人答復，并讓記者10分鐘后再打電話聯系，但之后記者撥打該電話一直無人接聽。
西安市長安區房管局有3人出現在名單上，并且有一人在名單重復出現3次，一人出現2次。長安區房管局表示，局里確實有名單上的3人，但單位并不掌握具體情況，且這三名涉及人員已經被叫到區上開會了。
西安市長安區建設局共有5人出現在名單上。昨日下午，該局辦公室一工作人員表示，他還不知道此事，但該工作人員確認單位確有這5個人。隨后，他表示需要請示領導后才能回復記者的采訪，但截至發稿時對方一直未回復。
供電長安分局辦公室負責人確認，名單出現的2人確實在供電局工作。該負責人表示，涉及人員已接到區紀委通知接受調查了，具體情況要等調查結果。另外，國土長安分局辦公室負責人也表示，名單上的涉及人員正在接受區紀委的調查。
搖號系統開發商采購312套房源1小時25分售罄
記者還走訪了5月25日南長安街壹號的搖號，過程可謂一波三折。
上午9時45分，從記者進入“南長安街壹號”大門開始，就不斷有工作人員詢問，稱暫不接受咨詢。當記者表明身份后，安保人員用對講機請示。數分鐘后，表示不接受媒體采訪，不能進入。記者多方聯系，終于聯系到項目負責宣傳的人員，在他的同意下，記者進入現場。剛進入現場不到3分鐘，搖號就結束了。記者現場看到，除直播人員及公證人員、銷售部人員外，里面并沒有購房者。
問題一：如何分組搖號？
分組搖號結束后，記者采訪了現場公證單位——陜西省西安市漢唐公證處工作人員，該工作人員介紹，按照規則，這次參加搖號的購房人是在2018年5月24日24時前提交資料并登記的客戶，搖號以20個號碼為一組號段。
在5月25日7時至9時，進行選房系統公測，購房人進行網絡在線簽到。截止到昨日上午9時，參與搖號的購房人數為3801人，按照簽到的先后順序、以20個號碼為一組號段，分為191個號段進行搖號，并排出選房先后順序。
問題二：如何能確定中簽？
這位公證人員介紹，這一次搖號分配的是取得《商品房預售許可》“南長安街壹號”DK6—1項目，包括60#樓、61#樓，共有住宅312套。也就是說，3801人搖號分配312套房。公證人員介紹，首先把這191個號段進行排序，只有搖號靠前的號段才有買房機會。若這些已有買房資格但又未能按時遞交資料或交款的，將按照先后排序進行遞補。
問題三：搖號系統誰提供的？
這個購房搖號系統是誰提供的呢？據陜西省西安市漢唐公證處工作人員介紹，購房搖號系統是由開發商采購的。
問題四：搖號程序能否造假？
搖號程序設計中會不會存在人為操作呢？這位工作人員表示，購房者信息一旦錄入系統，進入搖號環節，就由程序自行操作，所以沒有人為干預因素。
25日上午10時50分，按191個號段搖號產生的排序，有資格的購房者開始網上選房，記者在現場大屏幕上看到，這312套房源1小時25分售罄。
