簽約多年未落地的永旺、海康威視項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性開工。
金盤科技上市后募集到的首筆資金，投資到江夏。
2021年1-11月，武漢市江夏區(qū)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成514.59億元，同比增長(zhǎng)27.2%。
江夏區(qū)“重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)績(jī)效考核”排名，也從年初的倒數(shù)第二攀升至全市前三。
背后原因何在？近日，湖北日?qǐng)?bào)全媒體記者赴項(xiàng)目工地探訪。
20多輪磋商，永旺項(xiàng)目重啟
三全項(xiàng)目工地、永旺項(xiàng)目工地、恒信項(xiàng)目工地……連日來，湖北日?qǐng)?bào)全媒記者3次到江夏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)服務(wù)中心找汪沖，都撲了空 。同事笑言：“‘金牌店小二’，不是在企業(yè)，就是在去企業(yè)的路上。”
終于見到汪沖，談起永旺項(xiàng)目的擱置和重啟，汪沖打開話匣子。
永旺項(xiàng)目由美聯(lián)地產(chǎn)拿地租給永旺經(jīng)營(yíng)，因?yàn)槠渲胁糠峙涮醉?xiàng)目沒有達(dá)成一致，無(wú)法開工。江夏區(qū)政府與美聯(lián)、永旺不斷溝通。“三方協(xié)議就磋商了20多輪，視頻會(huì)議開了上百次。”汪沖說，如今江夏區(qū)政府正按照協(xié)議內(nèi)容全力保障永旺項(xiàng)目順利開業(yè)。
江夏永旺位于區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大橋產(chǎn)業(yè)園，占地360余畝，緊鄰四環(huán)線和文化大道，總投資100億元，建成后將成為武漢規(guī)模最大的永旺商業(yè)綜合體。目前正在建設(shè)的一期項(xiàng)目為永旺商場(chǎng)，占地面積30萬(wàn)平方米，計(jì)劃2023年投入使用。二、三期項(xiàng)目，則配套建設(shè)商業(yè)街、寫字樓等。
1月12日，記者在永旺項(xiàng)目看到，10臺(tái)十余米高的塔吊來回起降，數(shù)十臺(tái)挖掘機(jī)、渣土車轟鳴著穿梭。
“目前，我們每天投入700余名人員現(xiàn)場(chǎng)施工。東片地塊已經(jīng)開始地下室主體結(jié)構(gòu)施工，力爭(zhēng)年底完成項(xiàng)目交付。”建設(shè)方中建八局四公司項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理劉洋說，春節(jié)期間，該項(xiàng)目不停工。
“土方外運(yùn)都成立了專班負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。”汪沖介紹，后面的“硬骨頭”也正在一個(gè)個(gè)啃，10kV電力遷改項(xiàng)目正有條不紊地解決，生態(tài)停車場(chǎng)已取得建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書，項(xiàng)目備案證已提交省投資項(xiàng)目在線審批平臺(tái)。
疫后“破冰”行，海康威視動(dòng)工
地處紙坊街的海康威視項(xiàng)目已動(dòng)工，廟山光電子產(chǎn)業(yè)園2萬(wàn)多平米的廠房正在改造。
“2月9日，海康威視將進(jìn)駐廟山廠房，3月正式投產(chǎn)。2年后，紙坊街項(xiàng)目完工，再全部搬遷過來。”江夏區(qū)紙坊街道辦事處四級(jí)調(diào)研員李瓊說。
海康威視是全球領(lǐng)先的以視頻為核心的物聯(lián)網(wǎng)解決方案和數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，總部位于杭州。
幾年前，海康威視與江夏區(qū)委區(qū)政府簽訂投資合作協(xié)議，落戶紙坊街勝利村建海康威視武漢智慧產(chǎn)業(yè)園。計(jì)劃分兩期開發(fā)。
協(xié)議簽訂后，一期地塊235畝摘牌。拿地后，因部分地塊無(wú)法滿足生產(chǎn)工藝的要求，項(xiàng)目一直沒有動(dòng)工，加之2020年疫情沖擊，海康威視投資熱情減退。
2020年5月29日，武漢解封1個(gè)多月后，紙坊街辦事處主任王彬會(huì)同區(qū)國(guó)土部門工作人員，開車前往杭州。
在王彬看來，此行是海康威視項(xiàng)目的破冰之行，“我們要拿出最大的誠(chéng)意，對(duì)接企業(yè)最真實(shí)的需求。”
會(huì)談中，企業(yè)提出多項(xiàng)具體要求。回來后，項(xiàng)目專班迅速研判并向上爭(zhēng)取，僅用2天時(shí)間就將解決路徑列成清單，發(fā)函給企業(yè)。
企業(yè)態(tài)度開始松動(dòng)。2020年10月，江夏區(qū)主要負(fù)責(zé)人再次帶隊(duì)上門拜訪。海康威視當(dāng)即表示壓下其他投資項(xiàng)目，全力推進(jìn)江夏項(xiàng)目。2021年，海康威視項(xiàng)目正式動(dòng)工。
李瓊介紹，海康威視廟山光電子產(chǎn)業(yè)園過渡期，計(jì)劃每年15億元產(chǎn)值，稅收1500萬(wàn)元。
擴(kuò)大產(chǎn)能，首筆募資投向江夏
1月12日，武漢金盤智能科技綠色產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目如火如荼，該項(xiàng)目由海南金盤智能科技股份有限公司投資建設(shè)。
“這塊地原本是坡地，最高山坡有五、六米高。”金盤科技項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人冉啟輝說，江夏區(qū)用30多天，運(yùn)出去了13萬(wàn)方土。
金盤科技成立于1997年6月，主要為風(fēng)能、太陽(yáng)能、多晶及單晶硅、抽水蓄能、電化學(xué)儲(chǔ)能等領(lǐng)域提供專用干式變壓器、干式電抗器等系列產(chǎn)品，產(chǎn)品銷售遍布全國(guó)，并出口到全球約80個(gè)國(guó)家和地區(qū)。
2008年，金盤科技在武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)武漢生產(chǎn)基地，多年來購(gòu)銷兩旺。
生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，金盤科技開始在武漢尋找合適的位置擴(kuò)大產(chǎn)能，江夏區(qū)因?yàn)樽匀画h(huán)境好、交通區(qū)位、人力資源優(yōu)越等成為首選地。隨后，金盤科技與江夏區(qū)政府簽約落戶。
2021年3月9日，海南金盤智能科技股份有限公司在科創(chuàng)板上市，首筆募集資金投資到江夏。
“辦理手續(xù)，每個(gè)環(huán)節(jié)都有人對(duì)接，遇到問題，相關(guān)政府部門領(lǐng)導(dǎo)會(huì)上門開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)聽意見。”海南金盤智能科技股份有限公司武漢分公司副總經(jīng)理周茜卉說，項(xiàng)目9月即可投產(chǎn)。
“江夏新基地是金盤科技的3.0版數(shù)字工廠，達(dá)產(chǎn)將助力金盤科技產(chǎn)能提升，為江夏區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)做出貢獻(xiàn)。”冉啟輝說。
（湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 湯煒瑋 通訊員 王夫之 田勇）
