(相關資料圖)

近日，西安市住房和城鄉建設局發布關于進一步加強房屋使用安全管理的通知，為進一步加強房屋使用安全管理，堅決杜絕違規裝修、私自改擴建等破壞房屋結構安全等問題，落實管理責任，落實產權人第一安全責任，規范裝飾裝修和房屋改造。

通知中提到十點要求，包括落實行業監管責任、落實屬地管理責任、落實房屋產權人第一責任、落實企業主體責任、落實安全監督巡查責任、落實裝飾裝修等申報備案制度、嚴格監督執法執紀、加強宣傳營造濃厚氛圍、探索行刑結合機制以及暢通投訴舉報渠道。

其中提到，市住建局負責對全市房屋使用安全工作和建筑裝飾裝修活動實施統一監督管理，同時堅持屬地管理，分級負責，條塊結合，以塊為主的原則。房屋使用安全工作由房屋所在區縣政府、開發區管委會負總責。并堅持產權人為房屋安全第一責任人，嚴格落實產權人和使用人安全責任。

建筑裝飾裝修工程不得擅自拆除、破壞建筑物的承重結構或者超標準加大建筑物荷載。建設單位應當委托具備符合《建筑業企業資質標準》相關資質要求的施工單位開展施工活動，裝飾裝修企業不得超越資質范圍承攬涉及結構變動的改造施工。房屋建筑工程投資額在100萬元（不含）以上并且建筑面積在500平方米（不含）以上的，建設單位應當申請領取施工許可證。未取得施工許可證的，建設、施工單位不得擅自施工。

房屋管理單位、物業服務企業及社區（居委會）要切實承擔起房屋使用安全監督巡查責任。既有房屋的裝飾裝修、改建、擴建，應當依法辦理規劃、建設等審批手續，嚴格按照有關法律法規和工程建設標準進行設計和施工，經竣工驗收合格后方可使用。

通知中還提到，應健全房屋安全隱患常態化巡查發現機制，加強對重點區域自建房安全隱患排查。對明顯涉嫌犯罪、存在暴力抗法隱患或影響社會穩定的案件，住建部門應提請公安部門提前介入。各單位還應設立投訴舉報電話，并通過官方網站、微信公眾號等多種方式向社會公布，受理群眾投訴，接受社會監督，責成有權處理單位第一時間調查、第一時間處置、第一時間回應。

華商報記者 白仲夏