隨著深圳樓市政策進(jìn)一步放寬，尤其是取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)質(zhì)性舉措的推出，市場(chǎng)信心顯著增強(qiáng)。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，11月1日-17日，深圳新房日均網(wǎng)簽量為276套，創(chuàng)下2007年以來新高。

從市場(chǎng)來看，受益于政策持續(xù)優(yōu)化，改善性需求有效釋放，豪宅等高端及大戶型改善產(chǎn)品的銷售變得更加活躍，北上廣深豪宅市場(chǎng)已經(jīng)走出獨(dú)立行情。分析人士判斷，“豪宅稅”取消，催生了豪宅熱航強(qiáng)，這表明經(jīng)濟(jì)決策者的信心增強(qiáng)，在一定程度上也預(yù)示著經(jīng)濟(jì)回暖拐點(diǎn)的出現(xiàn)。

隨著高端購買力迅速回場(chǎng)，一些高端豪宅項(xiàng)目表現(xiàn)搶眼。以位于深圳福田區(qū)的金地環(huán)灣城項(xiàng)目為例，近期在政策加碼之下獲得了大量購房者的關(guān)注，到訪人氣持續(xù)火爆，其中11月18日-11月24日單周勁銷2.5億+，11月25日工作日單日熱銷1.2億，取得了現(xiàn)象級(jí)的熱銷表現(xiàn)。

金地環(huán)灣城之所以能在市場(chǎng)中脫穎而出，除了政策窗口期效應(yīng)助推外，還得益于其強(qiáng)大的產(chǎn)品力。項(xiàng)目位于深港超級(jí)灣中心區(qū)域核心地段，地鐵7號(hào)線、22號(hào)線（在建中）雙地鐵交匯，周邊配套成熟，同時(shí)疊加福田、皇崗兩大口岸利好。此外，項(xiàng)目還高度聚合了塔尖住宅、高端公寓、菁英學(xué)校、隱奢酒店等八大業(yè)態(tài)于一體，為業(yè)主提供全球領(lǐng)先的高端生活方式。

在產(chǎn)品方面，金地環(huán)灣城這種核心區(qū)域大戶型豪宅產(chǎn)品明顯更受市場(chǎng)追捧。建面約125-270㎡的大戶型住宅和建面約164-290㎡的高端公寓產(chǎn)品，進(jìn)一步激發(fā)了市場(chǎng)的高端改善置業(yè)需求。項(xiàng)目自帶的約15萬平方米商業(yè)文娛和近萬平米的綠地公園，也為業(yè)主及周邊居民提供了豐富的購物、休閑、娛樂選擇。實(shí)現(xiàn)了“不出環(huán)灣，盡享一城”的產(chǎn)品價(jià)值。

隨著后續(xù)政策的持續(xù)優(yōu)化，深圳樓市有望迎來更加寬松的市場(chǎng)環(huán)境，對(duì)于進(jìn)一步激發(fā)購房需求，促進(jìn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展有重要意義。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。